svyat.com
Свят.ком – полезно, здраве, забавни и научни публикации
Документи нужни за издаването на НА(нотариален акт)

Нотариусът проверява дали молителят е собственик. Това се доказва:
-е документи;
-чрез обстоятелствена проверка – дали  молителят е придобил собствеността  чреч давностно владение – чрез   трима свидетели,  по
възможност съседи (чл.483 ал.2);
Въз основа на документите или на разпита на свидетели нотариусът прави извод дали молителят с собственик и го излага в мотивирано постановление. По естеството си това е решение но охранително производство. Отказът се обжалва съобразно чл.473
Ако нотариусът…

Read More

Специфични последици за всеки НА(нотариален акт)

Освен правните последици, присъщи на всеки НА за сделка, този НА има и специфични само за него последици:
а) конститутивно действие – той е условие за валидност на сделката (но ако самата сделка е нищожна, НА не може да я валидира). Вещноправният ефект на сделката настъпва от датата на НА.
б) доказателствени сила – доказва (до оборването му), че приобретателят е станал носител на правото.
V. НА, удостоверяващ…

Read More

Изисквания за всеки НА(нотариален акт)

Този НА трябва да отговаря на изискванията за всеки НА за сделка, по освен това има някои особени изисквания:
а) Компетентен е нотариусът, в чиито район се намира недвижимият имот. Молбата трябва да бъде писмени. Към нея освен проект за НА трябва да бъдат приложени документи, удостоверяващи изискванията за този НА. Тези документи трябва да бъдат описани в проекта (чл.476д). Нотариусът трябва да удостовери в НА,…

Read More

Отменяне на завещанието

Отменянето на завещанието винаги самостоятелен последващ правен акт на завещателя /трябва да е дееспособен/. Завещанието изразява последната воля на завещателя и затова до деня на смъртта си той може да го отмени по всяко време. То може да бъде отменено изцяло или писмено с ново завещание или с особен нотариален акт.
1. Изрична отмяна – с ново завещание в което завещателят изрично заявява, че отменя старото…

Read More

Установителен иск – Предпоставки

Основна предпоставка за водене заключението на вещото лице не е оспорено от страните и е прието от съда. Вещото лице установява, чеустановителния иск е наличието заключението на вещото лице не е оспорено от страните и е прието от съда. Вещото лице установява, чеинтерес, което е изрично посочено и от закона. Възможността за собственика да се снабди с нотариален акт чрез обстоятелствена…

Read More