svyat.com
Свят.ком – полезно, здраве, забавни и научни публикации
Вписване на ипотеката

ПИпотека се учредява чрз вписване. Без него не може да възникне ипотека. Вписването следователно е учредителен елемент за ипотеката. Вписването има няколко функции:
1. То е елемент от ФС на ипотечното право.
2. То дава публичност и гласност за ипотеката на трети лица и други хирографни кредитори на длъжника, които имат интерес от имота.
3. Определя реда на ипотеките – ипотекарните кредитори се удовлетворяват по реда на вписването.
Вписването…

Read More

Залог в търговското право

Обезпеченията са способи, даващи на кредитора възможност за по-добро удовлетворение на неговите вземания :
1. той може да използва за удовлетворение не само имуществените права на своя длъжник, но и на трето лице
2. в рамките на имуществото на своя длъжник кредиторът се ползва с предимство пред другите кредитори.
В областта на ГП има три обезпечения : поръчителство, залог и ипотека, а в областта на ТП се прибавя…

Read More

Обезпечение.Лични обезпечения

Различни са средствата, чрез които изпълнението на един дълг може да бъде гарантирано. Различни са възможните обзпечиния. Те биват или лични или реални /вещни/. При личните обезпечения едно или няколко лица гарантират на кредитора, че неговия длъжник ще изпълни задължението си. Те стават негови допълнителни длъжници, такива са пасивната солидарност и поръчителството. Реално (вещно) обезпечение имаме тогава,  когато една вещ /едно имуществено право/ се отрежда…

Read More

Отменителен иск

Чл.134 ЗЗД поставя на разположение на кр. правно средство с/у бездействието на неговия дл. Но дл. може не само да бездейства, той може да се насочи към извършване на такива действия, които са насочени към увреждане на неговия кр. С/у бездействието на дл. е достатъчно да се открие възможност за кр. да вземе предохр. мерки за запазване на имуществото му. С/у увреждащите ги правни действия…

Read More

Множество кредитори и длъжници.Неделимост

Задължението е делимо когато може да бъде изпълнено на части. Когато изпълнение н ачасти не е възможно то е неделимо. Тази класификация е лишена от практически интерес, когато задължението тежи само върху един длъжник, тъй като съгласно чл.66 от ЗЗД: Кредиторът не може да бъде принуден да приеме изпълнение на части, макар задължението да е делимо. Неделимостта има голямо практическо значение при наличие на множество…

Read More

Множество кредитори и длъжници.Разделност и солидарност

За множество кредитори и длъжници говорим тогава, когато на пасивната или на активната страна на облигационното отношение има повече от един длъжник и повече от един кредитор. Облигационото отношение може да възникне с мнозина длъжници или мнозина кредотри. В зависимост от това какви са отношенията м/у множеството кредитори и или множеството длъжници възникват облигационни отношения различни по своя вид и характер и в зависимост…

Read More

Намаляване на акциите

Намаляване – вземането на решение за намаляване влиза във функциите на ОС на акционерите. Когато има няколко класа акции, се изисква решение на всеки клас акционери. Необходимо е в решението да се съдържат целта на намаляването и начинът, по който то ще се извърши /чл. 199/. Намаляването не може да слезе под минималния размер, който законът предвижда. Допустима са два начина на намаляване: а/ чрез…

Read More

Капитал

Капитал – предназначението на капитала е двояко. От една страна той представлява икономическата основа за дейността на дружеството. От друга страна капиталът служи за обезпечаване на взаманията на дружествените кредитори. С оглед на тези две съществени функции законът определя минимален размер на капитала на ООД. Този капитал не може да бъда по-малък от 5 000 лв. Капиталът се образува чрез вноски на съдружниците. Размерът му се…

Read More

Роля и разновидности на полиците

Ролята на полицата бива:
–    кредитна – основна роля
–    рефинансираща – изразява се във възможността банките да изкупуват или ломбандират(залагат) полиците
–    гаранционна – означава, че те се използват като гаранция при предоставянето на други кредити от банките
–    платежна – като платежно средство служат за погасяване на задължения към други кредитори

1. Рента полица – този вид не могат да се джиросват. Те биват два вида:
–    обезпечителна
–    депо…

Read More

Оборотни депозитни сертификати

Оборотни депозитни сертификати – това е документ за депозиране к-ли в дадена банка за определен период от време. Мин.срок на тези депозити е 30 дни, а макс. – 5 –7 год. Те се издават по номинал и са обект на пласмент. Те са прехвърляеми и могат многократно да се купуват и продават преди настъпване на падежа. Носят лихва.
Портфейлната папка е инструмент на управлението на оборотния…

Read More

Рационализ.управление на парите чрез паз.ценни книжа

Паз.ЦК са високоликвидни краткосрочни А-и, които дават възможност на фирмата да използва ефективно наличности или да си набавя когато пар.баланс е дефицитен. Поддържането на портфейл от пазарни ценни книжа се мотивира чрез:
потребността от временно инвестиране на излишни пари;
необходимостта от вземането на предпазни мерки за осигуряване на непрекъснат производствен процес.
Влагането на капитали в отделните направления на фирмената ликвидност се предопределя от 3 важни х-ки:
ликвидност – времето,…

Read More

Финансовите документи

Финансовите документи са изключително важни за потенциалните кредитори.

  1. 1. ОПИСАНИЕ НА НЕОБХОДИМИТЕ СРЕДСТВА ЗА СТАРТИРАНЕ НА БИЗНЕС

Това е изключително важен документ, описващ точната сума, която е необходима, за да  стартира бизнесът. При кандидатстване за заем кредиторите анализират потребностите на фирмата от средства именно въз основа на този документ. Средствата се разделят в два вида – оборотни средства и разходи за инвестиции.

Read More

Финансови документи

Финансовите документи са изключително важни за потенциалните кредитори.

  1. 1. ОПИСАНИЕ НА НЕОБХОДИМИТЕ СРЕДСТВА ЗА СТАРТИРАНЕ НА БИЗНЕС

Това е изключително важен документ, описващ точната сума, която е необходима, за да  стартира бизнесът. При кандидатстване за заем кредиторите анализират потребностите на фирмата от средства именно въз основа на този документ. Средствата се разделят в два вида – оборотни средства и разходи за инвестиции.

Read More