Активно легитимиран да води иска по чл. 109а ЗС е собственикът на имота. Титулярите на ограничени вещни права не могат да водят искове за определяне на границите. Носителят на вещно право върху държавна земя, чието право включва и възможността да се ползва незастроената част от земята, също не е легитимиран да отговаря по иска (Решение № 716/1978 г. на I г.о.). Надлежна ответна страна по иска е съответно само собственикът на съседния имот.