svyat.com
Свят.ком – полезно, здраве, забавни и научни публикации
Съдържание на НА(нотариалния акт)

Съдържанието на НА е посочено в чл. 484:
– указанията по чл.476 а,б,д,е;
– името, местожителството и занятието на собственика;
и) точно описание на имота с границите и местонахождението му.
При издаването на НА не се смачкат чл. 474 ал.4 и 5, 475, 478 и 479: молителят не се явява, самоличността му не се проверява, прочитане и одобряване на акта не става. Той се подписва само от нотариуса, защото…

Read More

Подписване на НА(нотариалния акт)

Подписването на НА от участващите е важно:
При нищожност на НА като официално удостоверително изявление, тон има силата на частен документ, ако е подписан от участващите лица (чл. 150).
Тези лица не могат да оспорят верността на удостоверителното изявление на нотариуса, без да оспорят същевременно автентичността па своите подписи.
НА за сделки относно вещни права върху недвижими имоти
Предмет на удостоверяване с този НА са само сделки, с които…

Read More

Правни последици на нотариалния акт

Допълнителни изисквания има когато някое от участващите лица не може да подпише, защото е неграмотно или недъгаво (чл.475 ал.2 -отпечатък от десния палец), не разбира български (чл.478 – преводач) или пък е глухо, нямо или глухонямо (чл.479).
Валидният и истински НА за сделката поражда следните правни последици:
Той удостоверява с обвързваща доказателствена сила фактите,
обхванати от удостоверителното изявление на нотариуса;
Той се ползва с изпълнителна сила в качеството си…

Read More