Нотариално удостоверяване (НУ) на датата на частен документ (ЧЛ): С надпис върху документа и отбелязване в нот. регистър. Доказва, че в посочения ден ЧД с съществувал. 2.  НУ на съдържанието на ЧД: С надпис върху документа и препис, надлежно заверен – в нарочна книга. Доказва какво е било съдържанието на ЧД в деня на НУ [...]

Като документ точи НА доказва материализираното в него удостоверително изявление па нотариуса. От своя страна изявлението ма нотариуса доказва, че молителят е собственик на посочения имот. Гази доказателствена сила важн спрямо всички – до доказване на обратното. НА не се ползва със СПН (охранителен акт е). Всяко трето лице, на което се противопоставя доказателствената сила [...]

Съдържанието на НА е посочено в чл. 484: – указанията по чл.476 а,б,д,е; – името, местожителството и занятието на собственика; и) точно описание на имота с границите и местонахождението му. При издаването на НА не се смачкат чл. 474 ал.4 и 5, 475, 478 и 479: молителят не се явява, самоличността му не се проверява, [...]

Нотариусът проверява дали молителят е собственик. Това се доказва: -е документи; -чрез обстоятелствена проверка – дали  молителят е придобил собствеността  чреч давностно владение – чрез   трима свидетели,  по възможност съседи (чл.483 ал.2); Въз основа на документите или на разпита на свидетели нотариусът прави извод дали молителят с собственик и го излага в мотивирано постановление. По [...]

Освен правните последици, присъщи на всеки НА за сделка, този НА има и специфични само за него последици: а) конститутивно действие – той е условие за валидност на сделката (но ако самата сделка е нищожна, НА не може да я валидира). Вещноправният ефект на сделката настъпва от датата на НА. б) доказателствени сила – доказва [...]

Този НА трябва да отговаря на изискванията за всеки НА за сделка, по освен това има някои особени изисквания: а) Компетентен е нотариусът, в чиито район се намира недвижимият имот. Молбата трябва да бъде писмени. Към нея освен проект за НА трябва да бъдат приложени документи, удостоверяващи изискванията за този НА. Тези документи трябва да [...]

Подписването на НА от участващите е важно: При нищожност на НА като официално удостоверително изявление, тон има силата на частен документ, ако е подписан от участващите лица (чл. 150). Тези лица не могат да оспорят верността на удостоверителното изявление на нотариуса, без да оспорят същевременно автентичността па своите подписи. НА за сделки относно вещни права [...]

След като се увери, че са налице условията за издаване на НА, нотариусът пристъпва към същинските действия по издаване на НА: а) нотариусът прочита проекта в присъствието на участващите лица (иначе – нищожност); б) участващите лица го одобряват след запитване от нотариуса (иначе – нищожност); в) участващите лица, а накрая и нотариусът, подписват акта. Като [...]

Лицата, чиито изявления се удостоверяват, трябва да се явят лично пред нотариуса (иначе – нищожност). Нотариусът проверява първо дали няма пречка за съставяне на НА с оглед на забраните по чл.470 и 471. После той проверява самоличността, дееспособността и представителната власт на лицата (чл.474 ал.4,5). После проверява дали проектът има минималното необходимо съдържание, предписано от [...]

Предмет на удостоверяване могат да бъдат всякакви правни сделки, дори когато НА не е условие за валидност на сделката. Издава се по молба на лицето, чиято сделка се удостоверява. Заедно с молбата се представя проект за НА в два (или повече) екземпляра (чл.474 ал. 1). След като се спази производството, проектът ще се превърне в [...]

Забранено е да се удостоверяват нотариално обстоятелства, които противоречат на закона или на морала (чл.470). НП започват по молба на страната – устна, но за някои НУ – писмена (чл.467). Местна компетентност се изисква само относно недвижимите имоти – по местонахождението. НУ от некомпетентен орган е нищожно. НУ на сделки, които подлежат па вписване, се [...]

Доказателствената функция на НУ изисква те да бъдат максимално достоверни. Затова нотариалният орган трябва да бъде безпристрастен. Чл.471 забранява на НО да участва в ИП, по което страна или участващо лице е: самият той, неговият съпруг, роднините му по права линия, тия по съребрена до четвърта степен, сватовство до първа степен, а така също и [...]

Страна на НП е лицето, от чието име се иска НУ и за което настъпват изгодните последици от НУ. Страната може и да не участва лично в НП. Участващо в НП лице е това лице, чието лично изявление или друго действие се удостоверява нотариално. То винаги се явява лично, нотариусът проверява неговата самоличност и дееспособност [...]

Специфична правна последица на НУ е тяхната обвързваща (законна, формална) доказателствена сила. 11. Общи правила на НП 1.  Страна на НП е лицето, от чието име се иска НУ и за което настъпват изгодните последици от НУ. Страната може и да не участва лично в НП. Участващо в НП лице е това лице, чието лично [...]

НУ изхождат само от нотариални органи (НО). Нотариален е този орган, който разполага с компетентността, очертана в чл.465. НО биват: – НО с обща нотариална компетентност – нотариусите и районните съдии (където няма нотариус). Те могат да удостоверяват всички обстоятелства по чл.465; -  НО е особена нотариална компетентност -  кметьт, неговият заместник, секретарят на общината [...]

Условие за валидност на НУ е писмената форма. Всяко НУ има за необходима своя последица нотариален документ. Това е документ, който материализира НУ. По естеството си НД са официални свидетелстващи документи. НУ са изявления за знание (не волеизявления). Ползват се с доказателствена сила, но не със СПИ.

Нотариални са течи охранителни производства, по реда на които се издават нотариални удостоверявания (НУ). НУ са писмени свидетелстващи изявления на нотариусите, издадени в пределите па тяхната компетентност и по предписан от закона ред, които установяват с обвързваща доказателствена сила удостоверените от тях обстоятелства.

Определението за прекратяване може да се обжалва с частна Ж. Прекратеното ОП може да бъде образувано отново с нова молба. Порочният ОА може да бъде атакуван но исков ред. Легитимирани са прокурорът и третото лице, чиито нрава са засегнати от ОА. Когато в хода на исковия процес възникнат условия за издаване на ОА, може да [...]

Правните последици са различни при отделните ОА: удостоверяващите ОА имат формална док. сила, вписваннята имат оповестяващо действие, актовете за разрешаване на сделки създават ново правно положение. Може да се каже, че за разлика от Р по исковия процес, които са декларативни, ОА са винаги конститутивни. 5. Отклонения от типичното развитие на ОП представляват спирането п [...]